Aktuelle Bauprojekte
5 Baugrundstücke in Odenthal-Blecher
Ihre Chance auf ein individuelles freistehendes Einfamilienhaus.
Zum Verkauf stehen fünf sehr ruhig gelegene Baugrundstücke in ländlich-idyllischer, aber dennoch zentraler Wohnlage. Das baureife Grundstück ist derzeit als Wiese angelegt, aber bereits verkehrlich durch den angrenzenden Rosenweg erschlossen, in dem sich auch alle Ver- und Entsorgungsleitungen bereits befinden.
Sie profitieren von:
- provisionsfrei für den Käufer
- positiver Bauvorbescheid liegt vor
- keine Bauträger- oder Architektenbindung, auf Wunsch vermitteln wir gerne kompetente Partner
- kurzfristig bebaubar
- voll erschlossen
Der Bebauungsplan sieht in diesem, als allgemeinem Wohngebiet ausgewiesenen Bereich, eine 1,5 geschossige Bebauung mit Satteldach vor.
Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Der Ortsteil Odenthal-Blecher bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen sowie aber auch eine schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte bevorzugen.
Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Sackgassenlage. Die ideale Anbindung zu der Autobahn A1 und A3 lassen die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten und die Leverkusener Stadtmitte in ca. 20 Minuten erreichen sowie auch die Kreisstadt Bergisch Gladbach in ca. 18 Minuten. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle. Von hier aus können Sie mit dem Bus bequem nach Bergisch Gladbach, Burscheid oder nach Leverkusen fahren. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine erste Grundversorgung wie z.B. eine Metzgerei, Bäckerei, Eiscafé sowie Apotheke und Ärzte. Supermärkte wie Rewe und Penny sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés sowie weiteren Ärzten und Apotheken oder auch eine kleine Postfiliale, die Ihnen eine bequeme Versorgung bieten, lassen sich ausreichend im Ortskern von Odenthal finden. Die naturnahe Lage am Wandergebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor- Aktivitäten ein, perfekt für alle Naturliebhaber.
Der imposante Altenberger Dom und der für Kinder bekannte Märchenwald Altenberg bieten kulturelle und entspannende Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Für Familien mit Kindern gibt es in Odenthal mit einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grundschule direkt im Ortsteil Blecher und verschiedenen Kitas eine bestens aufgestellte Bildungsinfrastruktur, um eine optimale Förderung zu gewährleisten.
Odenthal-Blecher ist die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe in einem Wohnumfeld der Extraklasse!
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BTB Bauträger und Baubetreuungsgesellschaft mbH
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